节能增效 绿色赋能｜中科康盈助力郑州三全食品总部办公楼节能改造升级

近年来，随着国家“双碳”战略的深入推进，公共建筑节能改造成为了绿色发展的重要一环。在三全食品股份有限公司郑州总部，由中科康盈承建的办公楼冬季采暖与夏季供冷两期节能改造项目，正平稳运行、持续发挥效益。两套系统全年协同运作，以显著的节能效果和稳定的运行表现，助力企业实现了经济、环境与社会效益的协同发展。

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精准把脉

定制化方案破解能耗难题

郑州三全食品总部办公大楼总建筑面积近1万平方米，集办公、会议、培训、展览等多功能于一体，用能需求集中、使用强度高。然而，大楼原采暖与制冷系统已运行十余年，机组及管道老化导致能效逐年降低、运行成本持续攀升。

中科康盈团队深入现场勘查，全面调研建筑结构、使用功能、运行时间及能源负荷特点，结合历年能耗数据进行多轮技术论证与模拟分析。针对采暖系统，团队确立了以低温空气源热泵系统替代原有燃气锅炉的核心技术路线；针对制冷系统，提出了以磁悬浮冷水机组为核心、保留一台旧机组作为备用的改造方案。

采暖改造中，新系统安装多台低温空气源热泵机组，采用一次循环承压设计，供回水温度设置为45℃/40℃，兼容原有风机盘管，最大限度利用现有末端装置，并配置智能控制系统实现按需供热与分时管理。制冷升级则引入磁悬浮冷水机组替代老化水源热泵机组，为循环水泵增加变频控制系统，对冷却塔进行深度维护，真正实现“按需供冷、精细运营”。

02

科学施工

高效交付护航日常办公

为最大限度减少对业主单位日常办公的影响，中科康盈施工团队科学规划作业流程，有序推进设备基础制作、室外管网敷设、机房改造、电气配电及系统调试等关键工序。为确保施工不扰办公，团队将噪音较大的破除、焊接作业安排在周末及下班后集中进行，材料运输、设备吊装错开工作日早晚高峰，利用夜间及节假日完成大型设备吊装就位，白天则专注于管线安装、控制线缆敷设等低噪音作业，最大限度降低对办公区域的干扰。

施工过程中，团队严格遵循安全生产与质量控制标准，每日召开班前交底会，明确当日施工风险点与质量管控要点；收工后执行现场清理制度，做到工完料净场地清，确保区域环境整洁。室外管网敷设完成后，团队同步推进绿化恢复与防水修复等配套工程，对施工开挖区域进行土层回填与绿化复原，重新铺设草皮、补种绿植，确保园区景观面貌恢复如初。

正式供能前，团队对系统进行全面调试与清洁保障，逐点巡查设备末端，完成水系统冲洗排污、严密性及压力测试，对电气系统进行逐项检查与联动调试，确保系统送风洁净、换热高效，从源头提升室内空气健康品质与舒适体验。

03

降本增效

智慧运维释放长期价值

2025年末，随着冬季供暖季的到来，全新升级的采暖系统正式投入运行。室内温度稳定在20℃以上，办公环境舒适度显著提升，得到了企业员工的一致好评。供暖期间，系统实测综合节能率达55%。供暖季结束后，系统运行平稳，节能效果持续显现，为后续制冷系统改造积累了充足的数据支持和运维经验。

眼下，2026年夏季如期而至，制冷系统正迎来首次“大考”。磁悬浮冷水机组运行高效平稳，智慧管理平台根据实时负荷自动调节供冷量，在保障办公区域恒定舒适温度的同时，综合节能率同样超过40%。两套系统全年协同运行，累计实现年综合节能超45%，大幅降低能源消耗与运营成本，同时显著减少碳排放，有力助推企业绿色运营与可持续发展战略。

从供暖到供冷，从设备更新到智能管控，中科康盈以全周期、系统化的改造服务，为三全食品总部办公楼打造了一套“冬暖夏凉、节能高效”的智慧能源系统。项目的成功交付，为同类既有公共建筑的采暖与制冷节能改造提供了可复制、可推广的综合解决方案，彰显了中科康盈在公共建筑能效管理领域的技术实力与服务水平。面向未来，中科康盈将继续立足技术创新与服务实践，深耕公共建筑能效管理领域，以专业能力为客户创造价值，为区域绿色低碳发展贡献力量。